在過往傳統工程標書中，文件通常包括 Note to Tenderer、Form of Tender、Condition of Contract、Technical Specification、BQ、Drawings 等，資料分散且結構較為鬆散。作為工料測量師，在審閱標書及追...

作為 QS，我對機管局應用 NEC 合約 (新工程合約) 超過 $100 億港元建造工程 感受頗深。特別係三跑項目（3RS）中，應用 NEC4 ECC Option C/D 合約形式，為 QS 帶來全新挑戰同機遇！ 📌 項目特色： • ✈️ 合約透明度高，每次 Early...

📌 招標預算點拆數？成本編碼（Cost Code）來幫你！💡 在香港建築業，Cost Code 結構是 預算、成本控制、財務管理 的核心🔑。通常基於 HKIS SMM4 或 CSI MasterFormat 進行編碼，助 QS 及承建商精準掌控項目開支！ 🔥...

💡 很多 QS 朋友在討論合同時，經常提及「Schedule of Rates (SOR)」與「Bills of Quantities (BQ)」，但兩者的區別真的那麼簡單嗎？🤔** 🚀 SOR vs. BQ 的基本概念 ✅ SOR = 無數量合約（Without...

💡 2025年4月起，香港公務工程正式進入「Contractual BIM」時代！📑✨** 跟據 最新的 Technical Circular /工務技術通告 (21/1/2025)表示將會更廣泛使用BIM https://www.devb.gov.hk/fileman...

💡 SOP 條例的作用？ 建造業付款拖延（俗稱「拖數」）問題嚴重，影響供應鏈資金流💸。2025年8月起生效的《建造業支付保障條例》 將帶來以下3大變化： ✅ 強制付款期限 ➝ 分判商須於30天內獲支付📆 ✅ 引入法定審裁機制 ➝ 快速解決付款爭議⚖️ ✅...

💡 變更估價在建築工程的作用？ 建築工程中，變更（Variations）無可避免，正確的估價方法能確保公平付款、降低爭議📑✨。常見的估價方式包括： ✅ Lump Sum（總價） ✅ Cost-Plus（成本加成） ✅ Unit Rate（單價法） 🚀 Lump Sum...

工料測量專業實務 / 實務指引小組委員會最近修訂了《工料測量師實務指引：變更估價》，並已上載至香港測量師學會（HKIS）官方網站 📌🔍： 📎  HKIS官方連結 本次更新新增了 第 2(b)(vi) 條款 ，旨在 優化變更估價流程，減少無效工作 ...

💡  什麼是Construction Bond？ Construction Bond（建築擔保）是一種 金融保障工具 ，確保承建商履行合約責任，防止違約風險📑🔒。在香港，建築工程常見的Bond類型包括： ✅  Performance Bond...

💡 TPI是什麼？ Tender Price Index (TPI) 建築投標價格指數 是反映市場建築成本趨勢📉📈，影響工程預算、投標策略，對發展商、承建商、測量師都超重要！🔥 🔥 3大TPI數據對比 ✅ RLB 利比 TPI 📌 📍...

💡  工程項目必備的5大保險類型 ，你都瞭解嗎？前三種是項目基本標配，第四種常見，第五種就比較少見了！👇 ***另外需要補充一下，香港工程保險，建築公司需要透過協力廠商保險broker (保險經紀) 向保險公司代行索取報價及需要簽定Appointment letter(...

�Hello，小夥伴們！今天我要給大家介紹一下施工前預算(Cost Estimates)的必要性，你們準備好了嗎？💪 第一點，為什麼要知道成本造價(Construction Cost)呢？因為它關乎到我們的投資決策啊！要買地蓋房，先算算買地的投標價（Bid...

🌟【香港建築工程項目實戰】🌟 💡 Building 及Civil工程: 招標專案的組成 💡 在Building 及Civil工程項目中，招標和合同文件更加複雜，有11大組成部分！讓我們來看看其中的一些重要部分吧： 1️⃣ Notes to Tenderers :...