📌 變更估價(Valuation of Variations)大解析!🏗️💰
- qsservicehk
- 3月4日
- 讀畢需時 1 分鐘
💡 變更估價在建築工程的作用?
建築工程中,變更(Variations)無可避免,正確的估價方法能確保公平付款、降低爭議📑✨。常見的估價方式包括:
✅ Lump Sum(總價)
✅ Cost-Plus(成本加成)
✅ Unit Rate(單價法)
🚀 Lump Sum vs. Cost-Plus vs. Unit Rate
👍 3大優勢
✅ Lump Sum ➝ 價格確定,方便管理 💰
✅ Cost-Plus ➝ 靈活應變,適用於不確定變更 🔄
✅ Unit Rate ➝ 與原合約單價一致,減少糾紛 📊
👎 3大缺點
❌ Lump Sum ➝ 報價需準確,否則虧損風險大 📉
❌ Cost-Plus ➝ 業主風險高,可能超支 ⚠️
❌ Unit Rate ➝ 無法適用於合約外的新工作 🚧
📢 結論:
✔️ *預算清晰?選 Lump Sum!*📑
✔️ *變更彈性大?Cost-Plus 更適合!*🔄
✔️ *想用現有合約單價?Unit Rate 最佳!*📊
⚠️ 小貼士: 做好變更文件📑,確保付款合理,避免爭議!💡🏗️

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