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📌 變更估價(Valuation of Variations)大解析!🏗️💰

  • qsservicehk
  • 3月4日
  • 讀畢需時 1 分鐘

💡 變更估價在建築工程的作用?


建築工程中,變更(Variations)無可避免,正確的估價方法能確保公平付款、降低爭議📑✨。常見的估價方式包括:


✅ Lump Sum(總價)

✅ Cost-Plus(成本加成)

✅ Unit Rate(單價法)


🚀 Lump Sum vs. Cost-Plus vs. Unit Rate


👍 3大優勢

✅ Lump Sum ➝ 價格確定,方便管理 💰

✅ Cost-Plus ➝ 靈活應變,適用於不確定變更 🔄

✅ Unit Rate ➝ 與原合約單價一致,減少糾紛 📊


👎 3大缺點

❌ Lump Sum ➝ 報價需準確,否則虧損風險大 📉

❌ Cost-Plus ➝ 業主風險高,可能超支 ⚠️

❌ Unit Rate ➝ 無法適用於合約外的新工作 🚧


📢 結論:

✔️ *預算清晰?選 Lump Sum!*📑

✔️ *變更彈性大?Cost-Plus 更適合!*🔄

✔️ *想用現有合約單價?Unit Rate 最佳!*📊


⚠️ 小貼士: 做好變更文件📑,確保付款合理,避免爭議!💡🏗️



 
 
 

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