在建築項目中，合約索償（Contractual Claims）是保障承建商合法權益的重要程序，尤其面對延誤、變更或額外開支時更為關鍵。作為工料測量師，我們的責任是根據合約條款（如HKIA/HKIS標準合約）準確評估損失及費用，並協助工程師或建築師確認其合理性與依據。...

在工料測量實務中，圖紙為投標、施工與估價不可或缺的技術文件。隨着工程複雜程度提高，不同類型圖紙的編制與分類更見精細。常見八類圖紙，各有其明確用途與範疇： 🔹Site Plan & Plot Plan（總圖與地塊圖）：用於展示整體基地佈局、地界及法定後退距離，配合申請規劃與...

在工料測量實務中，投標及合約條款經常出現以下四類術語，其功能雖有重疊，實際運用及計量方式卻截然不同： 🔹 Provisional Quantities（暫定數量） 適用於設計未完成或來不及準確量度的工程項目。其於合約中僅以單價作參考，而最終計價將根據實際完成量（re-me...

作為工料測量師，我經常被問「實用面積」與「建築面積」有何分別。📌簡單一句： 🔹 實用面積 （Saleable Area）：單位內地板實際可使用範圍，包括廚廁、露台、窗台、內牆厚度等。這是你「日常生活真實可用」的面積。🔹 建築面積 （Gross Floor Area,...

近年BQ常見「Allow for 」的寫法，但作為工料測量師，我們認為這種做法 風險大、效益低 ，甚至容易引起爭議。若圖紙無設計、無數量，卻開出 Allow For 這一項項目 請判頭報價， 實際是沒有數量及畫紙說明 ，在投標時無依據，完工後再做VO/後加項目，只會增加議價...

在編製工程量清單（BQ）時，很多人會忽略清單說明（Preambles），由於Schedule No.2 Preambles 一般不需要填寫價錢，很多人都不太重視。但它其實是一份保護業主與承建商雙方權益的重要文件。作為工料測量師，我深知這份文件的價值——它不只是定義用詞，更是...

作為工料測量師，參與工程項目的招標階段，是成本控制與合約管理的首要關卡。根據《QS Tendering Practice Notes》，一份完善的招標文件應涵蓋合約條款(Contract Conditions)、工程範圍(Scope Of Works)、圖則...