作為工料測量師，我經常被問「實用面積」與「建築面積」有何分別。📌簡單一句： 🔹 實用面積 （Saleable Area）：單位內地板實際可使用範圍，包括廚廁、露台、窗台、內牆厚度等。這是你「日常生活真實可用」的面積。🔹 建築面積 （Gross Floor Area,...

近年BQ常見「Allow for 」的寫法，但作為工料測量師，我們認為這種做法 風險大、效益低 ，甚至容易引起爭議。若圖紙無設計、無數量，卻開出 Allow For 這一項項目 請判頭報價， 實際是沒有數量及畫紙說明 ，在投標時無依據，完工後再做VO/後加項目，只會增加議價...

在編製工程量清單（BQ）時，很多人會忽略清單說明（Preambles），由於Schedule No.2 Preambles 一般不需要填寫價錢，很多人都不太重視。但它其實是一份保護業主與承建商雙方權益的重要文件。作為工料測量師，我深知這份文件的價值——它不只是定義用詞，更是...