【QS實戰解析｜惡劣天氣 EOT 有期無錢？】
- qsservicehk
- 2025年8月18日
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在處理**工程延期（EOT）**申請時，惡劣天氣（Inclement Weather）往往是常見但複雜的延誤來源。根據《HKIS Practice Notes – Contractual Claims》及 SFBC 2005 合約條文，作為工料測量師，我們需分清楚兩個重要問題：有期？有錢？
📌 EOT 有期：依據 SFBC 2005 cl.25.1(3)(b)(c)(e)合約明確指出，惡劣天氣如大雨、八號風球、黑雨等，可構成承建商申請延期的有效理由。承建商只要於事件發生28天內發出書面通知，並提供降雨記錄、地盤日誌等證明，即可依法提出EOT。
📌 EOT 無錢：參考 cl.27.1(2)然而，惡劣天氣屬於中性事件（Neutral Event），並非業主或承建商單方造成，因此根據傳統合約原則，雖可申請延期，卻通常不得申索 Direct Loss and/or Expense。換言之，即使工期獲順延，現場開支如設備閒置、人工成本，業主原則上無需承擔。
⚠️ 但切記：風險分配因合約條文而異！如合約經特別條款調整風險分配，例如設有「雨水期」補償條文或特別增設日數補助金，則有可能構成有錢有期。因此，每宗個案均需以實際合約為準。
結語：天氣難測，條文先行。處理惡劣天氣相關EOT申請時，工料測量師必須嚴格依據合約內容分析風險責任與權益，避免誤判索償空間。
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