HK工料測量師/造價師如何做預算
- qsservicehk
- 6月13日
- 讀畢需時 1 分鐘
這期來介紹一下，HK工料測量師/工程造價師做預算的結構
（1）Preliminary Cost（前期工程費用）
此部分涵蓋施工期間非貿易項目的必要支出，常見包括交通管制安排、臨時圍欄、項目行政管理費用等。這些項目雖不直接參與建築實體，但對項目順利推進至關重要。
（2）Overhead Cost（總開支）
屬於承建商在工地的固定支出，如工地辦公室運作、測量費用、設備租賃等。此類開支大多為固定費用，需根據工期及項目規模合理分配。值得注意的是，各公司對Preliminary及Overhead的劃分或有所不同，實務上應視具體合約及公司制度靈活調整。
（3）Direct Cost（直接成本）
即Breakdown Cost，為主體工程項目的各類貿易工程造價，如混凝土、鋼筋、電氣、水喉等，透過各分判商報價進行成本編製，反映實際施工資源投入。
（4）Provisional Sum（暫定總額）
適用於範圍或設計尚未明確的工程部分，常分為Provisional Price及Provisional Quantity，主要用於變更工程評價，保持預算彈性。
（5）Prime Cost（指定單價項目）
常見於選材未確定的裝飾項目，如瓷磚、潔具等。此項預留預算以待日後選料決定，有助確保合約靈活執行。
透過上述預算劃分，工料測量師可有效監控成本，保障項目財務透明與風險可控。
Comments