📑 Interim Payment 評價實務｜工料測量師的核心任務分享 💼
- qsservicehk
- 4月22日
- 讀畢需時 1 分鐘
作為一位工料測量師，定期為承建商進行*Interim Payment Certificate（中期付款證書）*的估值工作是一項極其重要的職責。它不但關係到承建商的現金流穩定，更是維持合約關係順暢的關鍵節點。📊
根據《QS Practice Notes》，中期估值必須依據已完成工程、現場材料、已批准的變更、指定分判商的工程等多項元素作出準確計算，同時需符合合約條文的時限及要求（如 SFBC 第32條）。🕰️
📌 重點包括：
✔️ 預備工作：與承建商協議付款節點與臨時報價結構
✔️ 實地視察：拍照記錄進度、核實現場材料數量
✔️ 記錄保存：所有估值紀錄須妥善存檔，以應對將來可能出現的爭議
✔️ 通知分判商：確保付款透明並防止重複付款
✔️ 留意扣款項目：如保留金、LAD、瑕疵修正等
🔍 準確及專業的 Interim Valuation，能有效平衡付款風險與工程實況，是 QS 專業價值的體現。
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